在澳洲住房短缺问题持续引发争议之际，联邦政府对国际学生政策作出一项关键调整，旨在缓解租赁市场压力。
据RealEstate网站报道，从2026年起，公立大学若希望增加国际学生人数，必须证明其会提供足够的学生住宿，以满足本地与海外学生的居住需求。
这一新规出台正值澳洲国际学生配额预计在2026年增加至29.5万人，比原有配额多出2.5万名学生。近年来，随着澳洲在2022年重新开放国境，人口快速增长引发社会对住房紧张的强烈关注。
国际学生因大多依赖租房而成为舆论焦点，被指加剧租金上涨和住房紧缺。学生住宿委员会（Student Accommodation Council）执行主任Torie Brown对新规表示欢迎：“要求大学在扩招时承担起提供住宿的责任，是合理且必要的做法，有助于推动高等教育与学生宿舍供应之间的合作。”
根据PropTrack数据，截至2025年第一季度，全国中位租金同比上涨5%。尽管涨幅已低于2022至2023年高峰期，但租赁市场仍然吃紧。
REA Group经济主管Angus Moore表示：“租房市场之所以持续紧张，根本原因是可供出租的房源不足。长期来看，唯有增加供应才是可持续的解决方案，其中包括更多学生住宿的建设。”
联邦教育部长Jason Clare指出，政策旨在确保国际教育在支持学生、大学与国家利益之间取得平衡：“新的规划机制为高校提供了确定性，让他们在继续提供高质量教育的同时，也能响应国家优先事项。”
此外，政府也要求大学加强与东南亚国家的交流合作，以增加来自东南亚的国际学生数量。
不过，影子教育部长Jonno Duniam批评政府在国际教育规划上“缺乏透明度”，呼吁政府对国际学生配额的制定方式提供清晰说明，并确保所有高等教育机构在政策下不会成为“输家”。
澳洲统计局数据显示，截至2023年9月的一年内，净海外移民超过55万人，创历史新高；截至2024年12月的最新数据则显示，净海外移民为34万人。
根据2024年3月发布的研究，澳洲目前拥有约10万个专用学生宿舍床位，另有35,605个床位正在建设中。然而，国际学生仍高度依赖大学宿舍及私人租赁市场。
此次新规被视为政府在扩大国际教育规模的同时，试图缓解住房压力、平衡社会资源的重要一步。